2015-07-13
經濟日報
【本報訊】一手市場在過去一個周六、日共錄25伙成交，按周大減6成；何文田天鑄複式戶以1.07億元由內地買家購入，創項目成交金額新高，計及回贈料仍需繳「辣稅」逾750萬元。
內地客逾億 購天鑄複式戶
成交紀錄冊顯示，新地（00016）何文田天鑄7座27樓D室複式戶，面積2,352平方呎，連261平方呎平台，成交呎價45,495元。據悉買家為內地客，由於需付雙倍印花稅及買家印花稅共23.5%，成交涉及稅款逾2,500萬元。
根據買家選用的付款計劃，可獲發展商回贈7成稅額，惟仍需繳稅達754萬元。項目累售76伙，套現32.5億元，周四（16日）將再推10伙。
浪澄灣沽16伙 曉盈售1戶
新盤市場在周六、日缺乏焦點，僅得餘貨項目開售，當中恒隆地產（00101）西九龍浪澄灣在上周六推出20伙，共沽16伙，套現1.8億元，平均成交呎價約1.8萬元，另長沙灣曉盈售出1伙。此外，沙田玖瓏山上載新銷售安排，周三（15日）起關閉九龍灣展銷廳，74伙改於嘉里中心發售。
展望本周有3新盤部署推售，包括長沙灣喜薈（350伙）、紅磡維港•星岸（321伙）、筲箕灣成安街33號項目（234伙），共涉逾900伙，可望帶動市場氣氛。