2016-05-03
經濟日報
多個豪宅新盤開售及銷情理想，帶動4月份一手成交金額錄逾233億元，創近1年新高，而成交單位逾1,600伙，則為5個月高位。
統計成交紀錄冊，上月一手成交宗數按月大升83%，為去年11月錄逾1,700伙後最多；期內成交金額升幅更大，按月急升逾1倍，至去年同期248億元後的新高。
九龍區吸金逾108億
數個區域中以九龍吸金量最為強勁，售出492伙，成交金額逾108億元，平均每個單位約2,200萬元。
除市場焦點何文田天鑄第二期銷售額達74億元外，ONE HOMANTIN及皓畋均維持穩定銷情，在4月份累積售出38伙及57伙，套現4.3億及7.5億元。至於西九龍浪澄灣餘貨，亦合共套現16億元，涉161伙。其他區域方面，新界區成交816伙，套現70億元；港島區成交303伙，套現54億元。
上月數個新盤以低市價推出，市場反應理想。例如上周五（4月29日）首度開售的西營盤瑧璈，即日沽清首輪90伙，佔全盤191伙近半。據成交紀錄冊顯示，當中89個成交採用180天成交現金（或即供）付款計劃，反映市場並不缺乏具實力的買家。
撰文:
梁永祥