2016-01-06
星島日報
(星島日報報道)踏入新一年，多個新盤亦步亦趨，其中恒基率先出擊，部署本月內連推三盤，包括西半山帝滙豪庭、長沙灣海柏匯與及馬鞍山迎海．御峰，三盤合共涉逾四百二十伙，推出的項目類型多元化，包攬細價樓以至超級豪宅，廣吸市場各路客源。
恒基營業(一)部總經理林達民表示，集團月內部署推出三盤，其中頭炮項目為西半山帝滙豪庭，將於周內進行誓師大會，意味項目即將正式進入銷售程序。他亦指，最快周內同步公布價單，料首批不少於三十伙，不排除包括五樓連平台單位，最終實際單位將視乎市場需求而定，示範單位現正接受預約參觀。
林氏續指，項目會以「無化妝價」推出，定價有機會參考同系天匯造價，未必會提供稅務優惠。而高層特色戶有機會以招標形式出售，被問到頂層特色戶有機會挑戰亞洲分層新高，他回應指，項目位處罕有傳統豪宅地段，集團不是以挑戰新高為目標，最重要有買家欣賞。
帝滙豪庭提供九十伙，面積介乎一千零二十三至一千七百三十五方呎，提供兩房連套房至四房連套房間隔；另十伙特色戶，包括連平台、天台及雙連戶，面積由九百七十八至四千七百四十六方呎，預計關鍵日期為一八年十月七日，樓花期約三十四個月。
林達民亦指，同系指標豪宅天匯，去年至今累沽約十六伙，目前尚餘十六伙待售，部分現正出租。對於今年的豪宅市道，他認為，由過去的一四年至今，真正豪宅地段的物業供應不多，故市場潛在需求大，料今年的價格有機會追落後。
此外，該集團今月亦有兩個項目接踵登場，包括馬鞍山迎海．御峰，屬迎海系列第五期，剛獲批售樓紙，該盤共提供一百七十六伙，主打一千六百方呎以上的四房戶，屬區內罕有的千呎大戶型，料目標客源為換樓家庭客，最快月內推，項目關鍵日期為明年初。
同於今個月推售項目亦包括由香港小輪持有、恒基為代理銷售的長沙灣海柏匯，屬舊契項目，提供一百六十一伙，全屬開放式及一房戶，面積由一百八十三至二百八十六方呎。項目日前已上載樓書，發展商早前指，設於尖沙嘴美麗華商場的示範單位，將短期內開放，售價將參考市區單幢樓、以貼市價推，並不排除與同系其他樓盤推出高成數按揭，該盤預計於一八年三月入伙。
此外，系內大坑雋琚昨續錄成交，為中層B室，面積五百五十四方呎，以一千二百一十九萬四千七百九十元成交，呎價二萬二千零一十二元。
旗下馬頭角迎豐錄撻訂個案，據成交記錄冊顯示，分別為低層K室及高層B室，於上月以三百六十二萬五千元及三百四十八萬七千元成交，惟截至昨日，該兩宗交易暫未有新進展，據了解，低層K室已是第二度錄撻訂