2016-05-03
星島日報
(星島日報報道)一連3日的長假期，眾新盤紛紛變陣出擊，旋即谷起整體成交量，綜合市場消息，期間共售逾200伙，其中將軍澳海天晉1座頂層特色戶，就以4360萬易手，創項目成交價新高；多個變招推售新盤，包括西貢逸瓏園、奧運站浪澄灣等，亦成為假日期間熱銷焦點。
新地發展的將軍澳海天晉，昨日再度推出26伙發售，據悉連同招標售出的特色戶在內，再度沽出約23伙，整個長假期共沽出26伙，現累沽逾400伙。當中包括7A座中層F室，面積370方呎，定價516.6萬元，呎價13962元，另一宗則為6A座低層B室， 面積523方呎，定價649.1萬元，呎價12411元。
此外，以招標形式沽出的2個頂層連天台特色戶，其中1座頂層A室，面積1622方呎，另連1137方呎平台及1487方呎天台，以4360萬元易手，呎價26880元，創項目成交價新高，成項目的樓王單位。而該單位屬4房連套房間隔，另連內置樓梯直上天台，增加私隱度。
另一宗為6B座頂層A室，成交價約1908萬元，以面積898方呎計，呎價 21247元，該成交單位亦附設384方呎平台，天台面積則為812方呎。
信和發展的逸瓏園，變相減價推盤後，獲買家積極選購，在長假期中售出約25伙，包括2座低層H室， 面積986方呎，折實價約1321萬元，呎價13406元，另一宗為1座低層G室，面積668方呎，成交價約953.8萬元，呎價14279元。昨日設於大角嘴商場內的售樓處，繼續吸引不少準買家前往參觀及揀樓。
至於與嘉華合作發展的元朗朗屏8號，於3日假期錄得約10宗成交，昨日更連沽5伙，包括5座高層C室，面積493方呎，屬2房戶，定價669.9萬元，呎價13588元。
同樣減價賣樓，由南豐等發展的東涌昇薈，市場指，昨日再售出1伙，為1座高層B室，面積1420方呎，屬4房間隔，成交價約1663萬元，呎價11718元，而長假期間該盤則沽出約12伙。
此外，由會德豐地產發展的何文田ONE HOMANTIN，其中1座中層F室，以定價計為1301.5萬元，單位面積538方呎，呎價24191元。嘉里旗下位於同區的新盤皓畋，其1座中層B室，面積681方呎，定價1490.2萬元，呎價21883元。
恒基旗下馬頭角迎豐，在長假期間亦售出7伙，包括高層B室，面積186方呎開放式單位，定價395.5萬元，呎價21263元。而同系馬鞍山迎海．駿岸沽出23伙，旺角利奧坊．曉岸，也錄得1宗成交。另外，長實旗下元朗娉廷，再以招標形式沽出1幢大屋，現累沽約8幢洋房。