2015-10-20
經濟日報
報告顯示，9月份工廈錄237宗成交，按月跌14%。
根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，9月份市場錄得237宗工廈註冊，按月減少14%；月內註冊金額則止跌回升，按月增加3%至約18.47億元。
按金額分析，價值介乎2,000萬至5,000萬元的工廈表現最差，上月僅錄11宗註冊，按月跌31%，跑輸大市；期內註冊金額約3.44億元，按月減少20%。價值介乎500萬至1,000萬元的註冊量值均按月下挫26%，分別錄49宗登記及約3.48億元，註冊量跌幅緊隨其後。此外，價值約1,000萬至2,000萬元的物業錄得23宗登記，按月下跌15%；期內註冊金額約3.6億元，按月微減2%。至於價值500萬或以下的物業，則錄150宗註冊，成為成交最活躍的物業類型，惟亦按月微跌9%；期內註冊金額約4.22億元，按月輕微下挫7%。
全球經濟不明朗 入市放緩
反觀，價值介乎5,000萬至1億元的物業上月錄3宗註冊，按月逆市急增兩倍；期內註冊金額約2.18億元，按月急漲約2.3倍。而逾億元物業交投表現亦逆市造好，打破上月「捧蛋」悶局，錄1宗登記，註冊金額約1.55億元，涉及成交為柴灣安全貨倉工業大廈8樓全層連地下兩個貨車車位登記個案。
港置工商董事陳偉志表示，中國經濟增長放緩，美國加息陰霾未見減退，在外圍宏觀經濟環境不明朗的情況之下，不少投資者態度更趨保守審慎，令入市步伐進一步放緩，拖累工廈交投連跌3個月。隨着葵涌全新工廈項目開售，銷情理想，倘若該批成交能趕及今月底前登記的話，估計今月工廈註冊量可望止跌回升。