2016-04-30
明報
【明報專訊】一手銷售新例推行3周年，但銷監局今年仍接到18個投訴個案，以按季計，創2014年第三季後的6季新高，期內就有3宗涉及價單的投訴，為新例推行以來最多。不過，銷監局指，投訴數字有增減均屬正常，該局亦不會揣測原因。
一手銷售監管局專員馮建業稱，該局自2013年4月底至今年3月31日，共接獲177宗投訴，當中18個投訴仍處理中，其中半數涉及樓書，亦有涉及廣告、價單、失實陳述及成交紀錄冊，而局方今年首季暫接18宗投訴，為2014年第三季錄得21宗投訴後按季最多。
對近日有發展商為新盤再引入新名字作推廣，馮建業重申，改樓盤名稱屬發展商的商業行為，但該局會留意會否引起混淆，必要時會向公眾發出提醒。
稱不宜將招標單位納價單
另外，現時市場有部分新盤，把已公布價單的單位作招標，馮指發展商應避免將招標單位納入價單內，並稱法例為發展商提供彈性及透明度，籲發展商不要濫用自由度。
馮建業又認同部份新盤的價單太長，且大多集中在支付條款上，他認為發展商可「行多一步」，自發提供不同付款方法、以及折扣的組合所享有折扣率。
長實地產（1113）執行董事趙國雄稱，銷監局的建議有增強銷售的透明度，消費者應更安心入市。