2015-07-11
經濟日報
【本報訊】剛獲批預售的房協長沙灣喜薈，迅速上載樓書至物業網站，超過9成為1、2房單位，面積最細381平方呎，料將搶佔上車市場。
喜薈屬房協區內旗下「大四喜」中規模較大的一個，提供350伙。項目兩房主打，樓書顯示，佔全盤近8成，涉275伙，面積467至525平方呎。
1房佔50伙 381呎起
其次為1房戶，50伙（14%）面積381至397平方呎，分布於第2及3座。部分的1、2房單位附連平台單位，平台面積65至155平方呎。至於餘下25伙（7%）則為3房戶，面積674平方呎。項目預計2017年3月落成，樓花期約為20個月。
項目亦設有較大型的會所，總面積約1.6萬平方呎，提供泳池等設施，而基座部分的地下至2樓亦設有商場，面積逾1.4萬平方呎，整體配套較過往推出的喜韻及喜盈吸引，加上房協推盤定價向來貼市，料喜薈將成上車客及投資客焦點。
市場指發展商安排代理下周一舉行誓師會料快推。最快下周會開放示範單位，有機會同步開價。
天鑄加推10伙 下周四售
新地（00016）何文田天鑄上載新銷售安排，再加推10伙下周四（16日）售，一半為7座A室3房。
另外，嘉里（00683）等的沙田玖瓏山昨更新價單，削減優惠，變相加價。部分單位的最高優惠由上月底的13.99%，微減至13.075%。其中一次過付款折扣，由售價6%調低至4%，惟同時新增一項優惠，不採用備用二按貸款的買家，可獲1%折扣。
周末一手市場僅兩個餘貨項目開售，涉約30伙。其中長沙灣曉盈最後10伙，今天以先到先得形式發售，包括1至3房；西九龍浪澄灣亦推20伙。
昨天新盤僅錄零星成交交，元朗溱柏售出頂層相連單位，成交價1,897.8萬元。另何文田加多利峯以招標形式售出中層A室，成交價約1,950萬元。