2015-10-20
經濟日報
萊坊最新發布《香港每月物業市場報告》指出，訪港旅客減少，令8月份零售銷貨額按年下跌5.4%，另首三季優質街舖租金亦下調10%，預計今年租金將進一步下滑。
優質舖租跌10%
根據萊坊最新發布的《香港每月物業市場報告》，本港8月份的總訪港旅客人數按年下跌6.6%，相對7月份2.9%的跌幅更大，旅客數量放緩，令零售貨額8月錄得按年跌幅5.4%，錄得379億元。
當中首三季優質街舖租金亦錄得約10%下調，部分業主表示於商討租金時受壓，例如銅鑼灣羅素街部分租戶於續租時，便獲得超過30%的租金優惠。萊坊預計，今年內的商舖租金將會進一步下滑，惟優質零售街舖租金調整，將帶來更多新商戶和令優質街舖更多元化，長遠而言可改變優質街舖的面貌。
上月住宅銷量升9.4%
住宅物業方面，據土地註冊處資料顯示，9月份住宅銷售按月回升9.4%至4,263宗，主要因一手市場供求保持強勁，9月份一手住宅交易大幅升110%。反觀二手市場受股市、加息陰霾及一手市場同時影響，9月銷售按月跌15%，料二手市場將持續疲弱。