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投資者削百萬 沽黃埔優質戶

2014-03-12    經濟日報
【本報訊】近期二手樓價跌勢進一步明朗,不少投資者紛減價沽貨,其中一向以收租為主的永倫集團昨日大幅減價100萬元,沽出紅磡黃埔花園一個優質單位。 區內代理透露,永倫集團去年底開始積極沽售單位,當時議價空間少於5%,但是農曆新年過後,議價空間開始增大,以黃埔花園7期3座低層C室為例,實用面積955平方呎(建築面積1,104平方呎),原本叫價1,300萬元,春節後減至1,260萬,至昨再減價60萬元,以1,200萬元易手,累積減價100萬元,造價略低於市價5%。 代理指出,永倫集團現時於黃埔花園尚有約10個單位待售,只要有實客,全部單位均「有價講」。 加州花園洋房 呎售6242 其次,一名活躍於元朗加州花園的廖姓投資者,高峰期持有逾10個單位,近期積極減持,而且以樓價2%高佣刺激地產代理的積極性。昨日便成功以696萬元,沽出加州花園月桂徑路雙號屋,實用面積1,115平方呎,呎價6,242元。 另土地註冊處資料顯示,由莎莎國際(00178)首席財務總監陸楷或有關人士持有元朗葡萄園洋房,早前減價280萬元售,物業為美冬大道一幢單號屋,實用面積2,174平方呎(建築3,165平方呎),本來原意向2,380萬元,最終以2,100萬元賣出,減幅逾11%,實用呎價9,660元(建築呎價6,635元)。資料顯示,買家為一名實業家,而陸楷等人是次沽貨帳面賺約260多萬元。