2015-10-20
經濟日報
政府近年亦增加供應，向改劃綠化地埋手，遇上法庭罕有地接納環保團體所提出覆核申請，城規會日後處理同類改劃建議，或者為較嚴格，為餘下其他用地改劃增添不明朗因素。
改劃150地拓供應
由於中短期土地供應不足，政府近年主要透過改劃用地，增加短期住宅土地供應，包括改劃150幅用地，提供約21.5萬伙供應，當中不少屬具爭議的綠化用地。
以今年初公布的賣地計劃為例，29幅住宅用地之中，一半須進行改劃程序。
在改劃期間遭市民提出司法覆核的用地亦佔6幅，合共涉及3,850伙供應，除了大埔區多幅用地外，屯門、石硤尾亦有用地正遭遇司法挑戰。
由於過往法庭未曾接納環保團體提出的司法覆核申請，例如，多年前的由環保觸覺就大角咀海輝路地皮（即現時瓏璽）造成「屏風樓」問題，在地皮拍賣前入稟司法覆核，最終遭高等法院質疑不準確而絕決。
大窩坪地遭覆核 仍批出
因此，政府在推地時，面對司法覆核爭議，一路取態較為強硬，包括早前石硤尾大窩坪地皮即使遭司法覆核，但最終仍然以約70億元批出，未受官司影響。
不過，今次法庭首度接納大埔地的覆核申請，除了為推地增添變數，相信負責處理土地改劃的城規會，日後亦會更為小心處理政府提出的綠化地、政府用地改劃，避免在程序過程中出錯，繼而引起司法挑戰，相信日後審批將會更為嚴格，或對政府增加供應增添不明朗因素。