2015-10-19
經濟日報
把股票與樓比較，陳文輝認為，股票向來波動，樓市的不明朗因素較少，故長期成為理想的投資對象。
陳文輝早年曾於投資銀行工作，90年代成立嘉理資產管理。對股票市場認識甚深，間中亦有投資物業包括住宅、商廈等。把兩者比較，他認為樓市穩定性較高，「股市波動好大，投資股票前，要先睇大市，再睇行業範疇，之後研究公司及管理，不明朗因素太多。反而樓市較簡單，基本上注意經濟、利息走勢等，不明朗因素較少，故屬好的投資工具。」對於股市走勢，早前內地出現股災，港股亦有調整，他相信漸趨穩定，「股票市場開始穩定，最近已反彈1成。」
拓地產項目 需配合潮流
近年自行發展地產項目，陳文輝認為，必須要創新及配合潮流，例如近日熱賣的星星中心，他謂要有新鮮感，「好多人覺得工廈就是死板、欠個性，但我們會盡量為物業帶來個性、建築特色等，希望物業在外形上特別一點。」此外，他順應本年樓市大勢，就是細單位興起，「細單位是趨勢，因為樓價不停升，負擔能力跟不上，唯一辦法是降低碼數，所以我們也順應潮流。」他指出，工廈細單位最適合創業人士，「年輕一代喜歡自由、創意，他們開始不喜歡打工，轉至研究新科技、手藝等，擁有自己空間最好，因此工廈細單位最適合年輕人。現在科技先進，很多程序可透過互聯網處理，創業人士不用太大樓面。」