2015-07-10
經濟日報
何文田天鑄無懼近日股市波動，昨日再推售15伙，全日售近9成或13伙，主要為2,000餘萬至3,000餘萬元的3房單位。
新地（00016）何文田天鑄昨天再發售15伙，主要為3房戶，涉及銀碼普遍介乎2,000餘萬至3,000餘萬元，而昨日這類單位的揀樓率亦最高；惟受到近期股災的衝擊，買家的出席率亦受到影響，這輪銷售據悉收票約110張，最終出席的買家只有15至16枱客，有部分買家缺席。
維港．星岸 推延期供本按揭
據項目的成交紀錄冊顯示，全日最終售出13伙，佔此輪銷售87%，未見有大手購貨的個案，惟定價最貴的複式單位（定價1.07億元）及一個4房戶未有售出，均屬涉及銀碼較大的單位。資料顯示，項目開售至今不足一個月，累積沽出75伙，套現約31.5億元。
另一方面，長實地產（01113）紅磡維港•星岸亦將於短期內推售。長實地產投資董事郭子威稱，為讓客戶有更多資金可供調動，包括用來投資股票，現計劃與金融機構合作，為項目推出延期供本按揭計劃，買家在特定時間內只須供還利息，而不需繳還本金，只有即供客戶可以選用，而以往類似計劃的免還本金年期約為1至3年，並強調推盤部署不受股市波動影響。
發展商同時介紹維港•星岸景觀優勢，郭子威指，項目第1至第3座中，坐向西南的高層單位，有大部分望向尖沙咀方向，料可享煙花海景。長實營業經理曹晈明補充，項目除鄰近海濱長廊及綠化地帶外，亦將受惠紅磡南規劃的發展。
遠東黃大仙盤 料下月登場
此外，市傳遠東發展（00035）黃大仙環鳳街68至86A號亦部署短期內推出，預計會於8月登場，據悉，項目共涉約240伙，當中8成單位面積在300平方呎以下。消息指，戶型由開放式至2房，以1房為主打，面積300平方呎以下，佔全盤6成，開放式戶面積200平方呎以下，而2房戶面積亦不足400平方呎，兩種單位各佔全盤2成。由於屬舊契項目，發展商可隨時推出。
撰文:梁振鋒、梁永祥