2016-01-04
太陽報
新一年樓市劈出新血路，減價及低價盤激活成交，鰂魚涌太古城兩房低層戶成交險守700萬元，較去年十月同類單位低近19%，今年僅首三天該盤已錄3宗成交，事隔一年再次出現交投「日錄一成交」情況。至於十大屋苑過去兩日錄8宗成交，為近九周最多，按周增加14.3%。
美聯吳肇基稱，太古城唐宮閣低層C室，實用面積583方呎，以700萬元售出，實用呎價12,007元，較銀行估價低約17%，相比同座同層同面積的毗鄰單位去年十月售價約860萬元，低出近19%。中原趙鴻運稱，該盤金星閣高層E室兩房則王，放盤九個月累減142萬元，以838萬元連約售出，累減約14%。
中原陳永傑稱，業主普遍已願提供較大議幅，令交投有望回升。而過去兩日十大屋苑錄8宗成交，按周升約14.3%，其中天水圍嘉湖山莊錄5宗較多，該屋苑景湖居9座中層F室減至320萬元售出。
康山削50萬破悶局
美聯梁仲維稱，荃灣荃德花園B座低層E室售297萬元，為一四年後再次跌穿「三球」。該行丘志權稱，馬鞍山聽濤雅苑8座低層G室減價55萬元，以655萬元低市價一成售出。利嘉閣鮑允中指出，九龍灣淘大花園B座極高層2室累減95萬元，成交價485萬元。
居屋方面，美聯黎兆麟稱，鰂魚涌康山花園相隔近百天再錄成交，屋苑8座高層H室減價50萬元，以580萬元成交，實用呎價11,983元，做價再跌穿「六球」。
元旦三天假期，一手市場在缺乏全新單位推出下，仍錄逾40宗成交。新地旗下元朗峻巒發展項目第1A期在三日連售約11伙，包括9A座5樓A單位售743.17萬元，累計套現逾10億元。而恒地除以逾2.16億元售出西半山天匯42樓A單位外，馬頭角迎豐期內售出4伙。市場消息稱，新世界北角柏傲山及信置西貢逸瓏園亦分別錄約2宗成交。