2016-04-29
經濟日報
豪宅地段屋地仍有價有市，位於赤柱的瑪利諾神父宿舍，據悉剛以約7.6億元轉售。物業佔地8.5萬平方呎，以國際學校購入自用呼聲最高。
一級歷史建築 呎價1.98萬
位於赤柱村道44號的瑪利諾神父宿舍，物業樓高3層，以紅磚牆砌成，外形相當典雅，以西式風格為主，並加入了中國建築元素，如玻璃瓦屋頂、六邊形或八邊形的窗戶。物業已有逾80年歷史，被修道人員用作進修和研習中心用途，建築已被古物古蹟辦事處評為一級歷史建築。
物業佔地約8.5萬平方呎，物業面積約38,360平方呎，以成交價7.6億元計算，呎價約1.98萬元。物業地皮用途為政府、機構及社區，故業內人士認為，新買家以國際學校呼聲比較高，可保留現址作教學用途。
何文田雅利德樺臺 減33%沽
另外，中原地產高級分區聯席董事伍國俊表示，何文田雅利德樺臺中層D室，實用面積1,116平方呎，為3房套房單位，叫價1,890萬元，見大市回落已多番調整叫價，最終以1,265萬元售出，減幅達33%，實用面積呎價11,335元。
原業主於2007年以683.8萬元購入單位，易手帳面獲利581.2萬元，升值85%。
另外，同區文豪閣B座高層C室，實用面積988平方呎，亦減價150萬元，以1,350萬元售出，實用呎價13,664元。
撰文:
梁振鋒