2016-01-04
明報
【明報專訊】回顧2015年樓市,可說是上半年興旺,下半年、特別是第4季轉弱。綜合中原地產及一手銷售網資料顯示,2015年全年一手成交宗數超過1.56萬宗,比2014年1.66萬宗低約6%。綜觀2015年全年,錄得最高一手成交量為1月,該月成交宗數錄約2013宗(主要是受新地(0016)開售東涌東環帶動),最低成交為2月,因受春節假期影,該月成交量只錄約345宗。
至於主要發展商2015年在港賣樓成績,長實地產(1113)以全年累售逾3900伙單位,套現300億元成為眾發展商之冠,排行第二的為新地,同期累售約2700伙單位,套現250億元;恒地(0012)則累積售出約1700伙單位,套現約150億元,信置(0083)累售約900伙單位,套現約155億元。
2015年銷量最多樓盤為新地東涌東環,以及長實地產將軍澳緻藍天;東環兩期單位累售逾2300伙,緻藍天全數1648伙則於開售約半個月售罄。
另可留意的是,信置大嶼山長沙洋房項目BOTANICA BAY,其中12號示範大屋以逾2.09億元售出,呎價約3.76萬元,創離島物業新高。