2016-04-29
經濟日報
市場銀主盤湧現，超級豪宅亦難逃一劫，世紀21測量行董事蔡漢陞表示，目前市場整體約有130個銀主盤，料內地經濟持續放緩下，盤源將於年底增至150個。
內地經濟轉差，不少由內地買家購入的豪宅單位相繼淪為銀主盤，有「亞洲樓王」之稱的天匯近日亦首現銀主單位，昨以低市價近2成沽出，預料在內地經濟持續下滑下，將有更多銀主盤推出市場。
蔡漢陞稱，目前市場整體約有120至130個銀主盤，按年增加約1倍，當中以3,000萬至5,000萬元的盤源最多，去貨力亦最快，反映有「淡市賣大手」情況出現，反觀200萬至300萬元的中低價單位去貨較慢，亦較少承接。
涉內地經濟放緩 人幣貶
他認為銀主盤增加主要受內地經濟放緩影響，人民幣貶值加上經濟波動，令內地買家一時間難作資金周轉，最終需要斷供單位，變相成為銀主盤；蔡漢陞相信，銀主盤湧現情況將會持續，至年底或會增至150個。
撰文:
趙凱瑩