2016-04-29
東方日報
●美聯指出，《一手住宅物業銷售條例》實施將三年，而一手私樓註冊量比率於新條例實施一年後已攀升至逾兩成水平，其後持續向上，過去一年一、二手住宅註冊量共錄約46,685宗，其中一手私樓錄13,897宗，即一手比率高約29.8%，創十二年新高。值得留意是，若以宗數計算，其實過去一年一手私樓註冊量實際上回落約20.4%，今日公布「私人住宅一手市場供應」報告，估計今年首季供應量有機會超越去年第四季8.7萬伙的新高水平。
●豪宅車位做價升勢持續，沙田玖瓏山B樓雙號車位以190萬元登記售出，較去年七月購入價126萬元，約九個月升值64萬元或約51%；西區寶翠園PL5樓雙號車位以300萬元登記售出，較○一年購入價僅32萬元，升值逾8倍。反觀，沙田第一城再錄車位蝕讓，屋苑1樓單號車位以57.5萬元登記易手，十個月跌價2.5萬元。
●中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月錄約56宗租務成交，平均實用呎租約36.9元，租盤跌至119個，屋苑彩天閣中層D室，實用面積760方呎，本月初放租，終減3,000元，以每月2.9萬元租出，實用呎租38.2元。
●美聯梁岳宏稱，青衣夾屋宏福花園3座高層C室，實用面積598方呎，減35萬元，售650萬元，較上月同類單位升近4%，實用呎價10,870元。該行稱，上水居屋安盛苑中層17室減25萬元後，自由市場價售265萬元，售價低於「三球」，實用呎價6,901元。中原稱，三月居屋第二市場錄251宗成交，總值8.21億元，按月升49.4%及50.9%，宗數創二十二個月新高，今年首季錄570宗同類成交，創七個季度新高。