2016-04-29
東方日報
高檔鐘錶珠寶店繼續撤出零售核心區，近期一個由本地鐘錶珠寶店承租的旺角彌敦道雙號地舖，新近以約18萬元租予新租戶，較舊租大跌34%。
市場消息透露，上述彌敦道雙號地舖鄰近碧街，地舖連閣樓面積共約2,980方呎，新近以約18萬元租出，較舊租戶鐘錶珠寶店的月租約27.3萬元，大跌34%。
事實上，近日核心區街道內原由高檔零售商戶承租的舖位，亦陸續被其他租戶取代，當中更不少為短租散貨場。另尖沙咀彌敦道栢麗購物大道地下兩個相連舖位，面積約1,532方呎，新近以約45萬元租出，原租戶為手袋店及英國鞋店。
南興隆舊舖嗌3200萬
中原商舖部曾自強表示，元朗大馬路184號地下，面積約1,200方呎，意向租金約18萬元，平均呎租約150元，與舊租持平，舖位現由地產代理承租，將於六月交吉。另銅鑼灣鄰近景隆街的謝斐道雙號地下B及C號舖，面積約300方呎，以約15萬元租予小食店，較舊租戶飲品店的月租逆市高出15%。
資料顯示，葵涌石文徑20號全幢6層高唐樓，以約5,000萬元沽出。另上環信德中心招商局大廈中低層09至11室，面積約4,535方呎，新近以呎價約15,500元沽出，成交價約7,029萬元。資料顯示，同區德輔道中無限極廣場高層01至04室，獲租戶以逾34萬元承租，與舊租持平。
中原（工商舖）鄧振豪表示，油麻地上海街173號地舖現於市場放售，面積約800方呎，意向呎價約4萬元，意向價約3,200萬元，物業現已交吉。據了解，上址原為老牌裙褂刺繡店南興隆的舊舖，現業主於一三年以2,280萬元購入。