2015-10-19
星島日報
一手市場熱鬧，發展商推盤步伐持續，其中服務式住宅尖沙嘴凱譽，日前調整售價重推，市場消息指，項目昨單日錄得約二十宗成交，發展商表示，預料短期內將有共半成的加價空間。
由恒基主席李兆基私人持有尖沙嘴凱譽，於上周五起重推，數日內陸續錄成交，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目重推後截至昨午，累計售出約十七伙，合共套現約二億三千三百多萬元，平均呎價約二萬六千七百八十九元，其中，錄得約兩組大手客購入兩伙優質海景單位。他續指，項目部分單位已加價約百分之一至二，未來短期內預料將有合共百分之五的加價空間。
林達民續指，該十七伙成交中，成交價最高涉及十八G室，造價一千七百五十九萬六千多元；成交呎價最高單位為二十八樓E室，呎價三萬二千三百六十元；而成交價及呎價最低單位同為七樓A室及同層H室，造價九百二十二萬七千多元，呎價約一萬九千五百五十元。他續指，項目租金回報高，加上區內較少同類型項目，故項目錄不少投資客入市，買家中投資客比例約佔一半。
另外，市場消息指，項目昨單日沽出約二十伙，市場反應熱烈。項目展銷廳及示範單位亦持續有大批睇樓客到場參觀，林達民表示，項目上周五錄約二千五百參觀人次，周六則於三千五百人次到場，反應不俗。現場所見，不同睇樓客與家人一同到場參觀，當中以投資客居多。其中從事IT行業的八十後黃先生表示，股災後擬轉投買樓收租，鍾情項目位處旺區。