2015-10-19
星島日報
中小型單位以造價低吸引上車客及投資者認購，其中旺角利奧坊．曉岸同樣主打上車盤，吸引大批準買家參觀示範單位，該盤早前開價後，旋即接受入票認購，市場消息指，該盤累收逾五百票，已錄超額認購，料會在月內開售。
恒基旗下的旺角利奧坊．曉岸於上周推出首批一百伙後，發展商隨即開放示範單位及收票，發展商指，項目首兩日收票情況理想，昨單日收逾二百二十票，對反應感滿意。另有代理表示，票源當中約六成來自本區，其餘四成來自外區客，認為入票理想反映鐵路沿線項目受市場歡迎，加上是次單位銀碼相對較細，對希望上車人士而言，助其置業。
剛過去兩天為項目示範單位開放的首個周六、日，不少準買家受其低價吸引到場，現場所見，有大批準買家趁周日假期，到場了解樓盤資料，該處不時出現長長的睇樓人龍，同時亦有大批代理在場「撈客」，不時亦出現爭客場面，不過在工作人員的監察下，現場秩序大致良好。項目三天累錄約四千七百人參觀。
買家當中以用家為主，同時亦有少量投資者，看中其主打細戶，利好放租投資發展，故希望認購單位作長線投資，昨日到場的林太表示，為兒子置業物色細戶上車，認為項目定價偏貴，希望了解樓盤資料再作決定，另不擔心加息問題，更希望可以盡早加息，因可增加銀行存款的利息。
睇樓客胡太認為，利奧坊．曉岸造價低，較易「上會」，打算認購四百萬元以下的細單位自用，坦言高於該價位已不能負擔，又指該盤該總價雖低，但呎價不算太低，亦有留意市場上的其他新盤，暫未決定認購哪個新盤。
該盤至昨收票兩天，市場消息指，項目累收逾五百票，迅錄約四倍超額認購，發展商尚未公布銷售安排，市場料於月內推售。
發展商日前公布的首張價單中，入場單位為二座七樓E室，二百零三方呎，定價三百五十三萬八千元，呎價一萬七千四百二十九元，以最高折扣優惠計算，售價為三百一十八萬四千二百元，呎價約一萬五千六百八十六元。