2016-04-29
東方日報
何文田新盤激戰，區內二手業主不惜割價抗衡，雅利德樺臺三房戶累減33%或625萬元，以1,265萬元易手。另同區文豪閣減150萬元後，以1,350萬連車位售出。
另儘管今年樓市處於調整，但罕有物業仍不乏買家青睞，赤柱村道一個意向價約7.8億元的物業項目，正獲買家洽購。
文豪閣高層減150萬易手
中原伍國俊稱，雅利德樺臺中層D室三房戶，實用面積1,116方呎，去年開價1,890萬元放售，今年初調整至1,598萬元，近日減至1,265萬元售，實用呎價約1.13萬元，累減33%或625萬元。
利嘉閣蘇學倫稱，市場錄得文豪閣B座高層C室成交，實用面積約988方呎，四月初叫價1,500萬元，減價150萬元或一成後，以1,350萬元連車位沽出，實用呎價約1.37萬元。
赤柱項目獲洽 意向7.8億
罕有物業仍不乏買家青睞，赤柱村道一個物業項目，佔地約8萬方呎，現有樓面逾3.8萬方呎，意向價約1億美元，折合約7.8億港元，市場消息指，項目正獲準買家洽購，在約一星期內，業主暫不會對外再推廣銷售物業，意味不排除有機會短期內達成出售協議。市場料，由於物業罕有及外形獨特，相信國際學校等會對此類項目感興趣。
另何文田半山壹號半山徑11號高層戶以2,550萬元登記售出，較一○年購入價帳面蝕近100萬元；另日前同屋苑半山徑33號中層戶以2,000萬元登記易手，較○八年購入價帳面蝕近200萬元。
大埔比華利山別墅湖景道單號屋，以1,438萬元登記售出，較一○年購入價帳面亦蝕近170萬元。另利嘉閣李德臻稱，大坑上林1座中層C室售約1,580萬元。