2015-07-09
星島日報
(星島日報報道)正在出售的新居屋連續兩日出現撻訂個案，繼青衣青俊苑日前出現首宗撻訂個案，最受歡迎的荃灣尚翠苑，昨日亦有買家撻訂離場，買家上月以二百二十七萬元購入該單位，如屬白表買家，蝕訂約為二十七萬多元。有房委會資助房屋小組成員擔心，事件揭示居屋買家供款佔入息比例過高，買家較容易於經濟下行周期出現周轉不靈。
適逢股市連續第二個大跌市日，房委會新居屋亦出現第二宗撻訂個案。房委會網上成交記錄冊顯示，售出最多單位的荃灣尚翠苑，有買家原於上月十二日以二百七十七萬四千五百元購買該屋苑C座三十五樓二室，但買家昨日撤銷臨時買賣合約，撻訂離場。如買家為白表買家，殺訂金額為樓價一成的二十七萬七千多元，綠表買家訂金為樓價半成，則約為十三萬九千元。
新居屋銷情緩慢，至今共售出一千五百零二個單位，荃灣尚翠苑售出最多的八百六十六個單位；僅提供二百一十六個單位的沙田美盈苑，只餘下一伙。今日將再有一百二十名準買家獲邀揀樓。
房委會資助房屋小組成員招國偉表示，買家撻訂可能與大跌市有關，因投資失利影響手頭上資金，但相信不會出現「撻訂潮」。但他擔心，連續兩日的撻訂事件，反映居屋定價過高，買家的供款佔入息比例太高，在經濟周期下行時，買家或會出現周轉不靈的財困狀況