2014-03-11
星島日報
(星島日報報道)新盤市場銷售持續，且紛以貼市價及增優惠開售，及至最近有個別樓盤則輕微削減優惠，變相加價下令二手市場壓力稍減。《星島地產網》就「發展商近日以限量及輕微加價形式推出新盤，會否令客源流入二手盤市場﹖」為題進行民調。投票結果顯示，有五成一、即合計一百四十九人認為，於新盤限量推出及輕微削優惠變相加價下，將令客源流入二手市場。
這項調查訪問了二百九十二人，當中有一百四十九人相信，新盤削優惠等將吸引客源流入二手市場。另外，亦有三成一、約九十一名受訪者持相反意見。另外，亦有一成二、即三十四人表示，新盤推售方式對樓市影響，仍待需要觀察。
有百分之五的投票者，約十四人表示新盤銷售策略對二手樓市影響較難以估計。市場資料顯示，最近有個別上車盤，新推出價單削減部分優惠，以變相調整價格方式推出，令市場關注較早前以貼市價及增優惠推出項目，未來會否陸續調整售樓等策略。另外，最近二手樓市成交及睇樓量稍升，市場估計部分置業客源，或回流至二手樓市，但未來成交量變化，仍要視一手盤銷售等方式，以主導樓市發展方向。
2014-03-11