2016-01-02
經濟日報
2016年元旦日，新盤市場觀望氣氛濃，加上發展商未見積極推盤，元旦日錄約12宗成交，今明迎豐及天匯共推13伙，料2016年首周末新盤成交量較去年同期大跌逾9成。
AVA62買家 購頂層2特色戶
踏入2016年，新盤銷情未見反彈，元旦日一手成交量僅僅超過10伙，主要受新地（00016）錦田北峻巒（佔2伙）、長實地產（01113）元朗世宙（佔2伙）等新界區及資深投資者盧華家族旗下尖沙咀AVA62（佔4伙）等市區上車盤支持。
另一方面，AVA62其中一組買家，連購2伙頂層特色單位，涉資約1,200萬元，其中28樓A室，成交價約638.1萬元，創項目造價新高，而且該組買家，早前已購入同層1個單位，料合共涉資約1,773萬元。
迎豐天匯 今明共推13伙
而今明兩日開售的新盤主要包括恒地（00012）旗下馬頭角迎豐12伙及同系西半山天匯1伙，料2016年首個周末的新盤成交量較2015年同期逾350宗，大跌逾9成。
迎豐今日以先到先得形式推售12伙，價單定價介乎323.9萬元至374.8萬元，實用面積由165至196平方呎。項目昨日亦錄得1宗成交，面積191平方呎，成交價304.56萬元，呎價15,946元。
另外，市場消息指，長沙灣海柏匯將於下周與代理舉行誓師大會，料項目將於短期內推出。而早前表示爭取成為2016年豪宅頭炮資本策略（00497）沙田九肚山峰及華懋碧沙路20及22號亦料於下周初公布有關銷售安排。