2015-10-19
明報
過去周末多個新盤貨尾，均展開新一輪銷售，合共可售單位逾240伙。綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天一手共沽約135伙，佔可售單位逾55%，並較對上周末約95伙升四成。其中迷你盤可謂獨領風騷，共涉95伙，佔成交單位總數約七成。
環海累售860伙 套逾40億
由九建（0034）發展的紅磡環海•東岸充當「火車頭」，隨着昨天開售最後一批單位180伙，帶動過去兩天錄約85宗成交，佔可售單位近一半。市場消息指，約有4組買家大手認購2伙或以上，其中一組客人，更連環購入5伙連平台開放式戶，料涉資逾1500萬元。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目累售約860伙，佔單位總數1008伙約85%，套現逾40億元。
此外，同樣主打細單位的派盈長沙灣青薈，發展商表示，昨售出6伙，佔開售12伙一半，其中定價最貴一伙亦已售出，單位為29樓A室（實用487方呎），定價974萬元（未包括折扣）。樓盤累售74伙，佔全盤80伙逾九成，套現約3.3億元。另市場消息指，恒地（0012）西灣河柏匯昨亦展開新一輪25伙銷售，過去兩天合共售出3伙。連同其他主打迷你戶的新盤，過去兩天共售約95伙細單位，佔售出單位約七成。
凱譽3天累售20伙擬加價
大碼市場方面，由恒地主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，市場消息指，過去三天累售約22伙。恒地營業(一)部總經理林達民表示，已售單位之中，最貴一伙為18樓G室，成交價1759.7萬元，呎價最貴則為28樓E室，呎價32,360元。由於銷情理想，部分單位已提價1%至2%，短期會再加價5%，重返17個月前的定價水平。
利奧坊•曉岸收逾500票
另主打細戶的恒地同系大角嘴利奧坊•曉岸，近九成為開放式及1房。市場消息指，項目累收逾500票，較首批100伙超額認購4倍。
至於新世界（0017）元朗柏𣾷繼日前盡推59伙後，本周三將發售61伙。市場消息指，暫收約70票，足額認購開售單位。發展商表示，連同周末所售3伙，項目累售約60伙，並有2組買家大手購入2伙，售出單位佔全盤141伙逾四成，套現逾3億元。