2015-10-19
明報
今季入伙的新盤中，除上文所提及的三大新盤中，亦要留意新地（0016）赤柱村道50號項目，該盤於今年3月推售，全數12幢洋房火速沽出8幢，更幾乎全由城中名人購買，目前市場已有至少3幢洋房放租，叫租由24.8萬元至35萬元。
市場消息指，瑞安房地產（0272）主席羅康瑞胞妹羅慧琦持有的赤柱村道50號7號示範屋，實用2725方呎，連735方呎花園及548方呎天台，目前正以每月35萬元放租，呎租128元。羅慧琦是以約1.46億元購入，當時以實呎53,744元創項目新高呎價，若成功租出，租金回報約2.8厘。
另由華厦置業（0278）旗下勤敏地產以1.26億元購入的11號洋房，則以24.8萬元放租，單位實用同為2725方呎，連711方呎花園、511方呎天台，呎租91元，以購入價1.26億元計，回報約2.3厘。
囍匯2期料大批名人放租
不過，本季入伙、最多名人持有的新盤，要數2005年以來港島最大規模新盤的灣仔囍匯2期，於2013年底發售，吸引不少名人如藝人蔡一智、蔡少芬、王馨平，另有名媛鄭明明、「洋參大王」楊永仁及名醫史泰祖等購入，料短期內將會在市場放租。