2015-10-17
經濟日報
由一名本地客持有的大埔比華利山別墅溫莎道洋房剛以1,800萬元轉售，持貨7年，帳面蝕380萬元，連雜費計算實蝕逾480萬元。
市場消息指，比華利山別墅剛錄得本月2宗成交，其中溫莎道1幢單號屋，實用面積1,902平方呎，成交價1,800萬元，實用呎價9,464元。
物業於2008年以2,180萬元購入，是次易手帳面已蝕380萬元，若連同釐印費及代理佣金等計算，是次交易實際蝕逾480萬元。
又一居3房 低市價2成售
另一方面，市場消息指，又一居23座低層D室，為3房單位，於8月份時放盤叫價950萬元，但業主近月已連番落價，據悉至昨日以約800萬元轉售，單位實用面積559平方呎，實用呎價14,311元。
據區內代理指，同類單位現時市價約1,000萬元，故是次實際低市價約2成。
單位於2000年以345萬元購入，是次易手帳面獲利455萬元，升值1.3倍。