2016-04-28
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投氣氛不俗，紛錄用家承接個案。新葵芳花園低層兩房易手，放盤一度錄超過二十組客排隊參觀，並由業主略減兩萬元後，以貼市價四百二十八萬元沽出，另外，薄扶林置富花園中層H室兩房易手，造價為四百九十萬元，低市價一成沽出。
中原地產資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園新近一宗成交，錄得兩小時內，吸引超過二十組客人排隊睇樓，接近無減價的情況下沽出，在淡市中屬少見，據指出，交易為新葵芳花園B座低層五室，單位面積四百平方呎，屬兩房間隔，外望內園景，業主三日前放盤，叫價四百三十萬元，業主最終只減兩萬元，以四百二十八萬元沽出，呎價一萬零七百元，且較早前同類單位售三百九十八萬元，略回升百分之七，但仍屬現市況市價水平成交。
Q房網高級營業經理黃少雲表示，薄扶林置富花園十一座中層H室沽出，屬兩房間隔，面積為四百三十九方呎，平均呎價為一萬三千四百三十九元，據了解，由於原業主有感置富花園即將維修，故以低市價約一成一出售。
香港置業分行高級聯席董事黃偉傑表示，將軍澳東港城一項原則兩房間隔沽出，由原業主最初開價約五百六十萬元，終議價減百分之八點四，以五百一十三萬元沽出，該易手單位為六座低層A室，面積約五百三十二方呎，平均呎價約九千六百四十三元，新買家為上車客。
市場消息指出，紅磡海逸豪園十六座高層D室易手，該項樓王級物業面積一千一百一十三方呎，外望海景，去年放盤叫價逾二千六百萬元，單位原作收租用途，連月租約三萬七千元，及至最新累減價達三成，終以一千九百零五萬元售出，呎一萬七千一百一十六元。
世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利指出，沙田第一城細三房戶易手，乃二十九座中層A室，面積四百五十一方呎，室內附靚裝修，成交價五百三十五萬元，平均呎價一萬一千八百六十三元，屬市價水平。
市場指，東涌昇薈錄首個銀主盤放售，據悉，為九座低層D室，面積約六百七十一方呎，原業主於一三年底以四百九十七萬購入，以六百二十萬元放售。