2015-07-08
明報
【明報專訊】地政總署公布，上月新申請預售樓花涉3個樓盤，涉及3137伙，單位數量除按月勁升逾223倍外，亦是繼2011年4月錄得3651伙新增申請樓花後，逾4年按月最高數字。6月新申請預售樓盤，以嘉里（0683）何文田常樂街項目的規模最大，涉1425伙，是繼新地（0016）天鑄後，同區另一焦點豪宅；另兩個新申請項目是嘉華（0173）元朗西鐵朗屏站項目，以及會德豐（0020）將軍澳至善街項目，分別提供912及800伙。
另截至6月底滾存的待批預售樓花共涉11,376伙，較5月底8829伙增29％，其中恒地（0012）馬鞍山迎海4期，已命名為迎海•駿岸；而6月獲批預售只有信置（0083）牽頭將軍澳帝景灣（536伙），樓盤上月推售至今已累售約97％單位。此外，信置坪洲利路項目（54伙）撤回申請預售樓花，估計可能留待年底以現樓形式推出。
BOTANICA BAY逾億售18號屋
新盤成交方面，儘管股市連日大震盪，信置大嶼山長沙BOTANICA BAY，最新招標的18號屋，以逾1.006億元售出，以實用4191方呎計、呎價2.4萬元，呎價與上月售出的15號洋房相同（實用同為4191呎）。信置只稱，買家為本港上市公司主席的家族成員，市場估計購入洋房後保留作度假用。項目4月至今累沽5幢洋房，套現逾5億元；而買家在完成交易後皆可獲15％現金回贈。
維港•星岸首批不少於65伙
長實地產（1113）紅磡維港·星岸已上載樓書，分層全屬3、4房大戶（實用706至1408方呎），另設9幢實用2196至2235方呎、採排屋設計的洋房。長實地產投資董事郭子威稱，項目首推單位不少於65伙，最快下周開放示範單位，股市波動對樓市只具短暫心理影響，另郭預料歐元匯價將因希債危機而下調，部分投資者或轉而買樓保值。
曉盈加推10伙 變相加價6％
恒地長沙灣曉盈，以平均實呎1.81萬元加推10伙，即供折扣由原先5％減至3％，現金回贈亦由6％減至4％，變相加價近6％。