2016-04-28
經濟日報
撰文:
李峻銘 世紀21奇豐主席及行政總裁
欄名: 專家論市
最近本港股票市場，「翠如BB股」靠着星味，由配股價0.26元，一上市炒上至14元，炒高53倍，市值超過100億元，一間每年只賺1,800萬元的創業板公司，如何評估都很難令人覺得股價合理。
筆者前幾年如果肯接受投資銀行建議，將公司上市，但筆者從來對財技沒有好感，所以婉拒了好意。
不要說這類高風險投機活動，即使就算要投資股票，筆者也會親身動腦筋分析，只買大藍籌，至多買ETF或盈富基金之類。筆者覺得股票市場上的財技太多，外行人很難理解，很易中陷阱，所以絕不假手於人，連基金也絕少購買。
小股民容易變大鱷點心
金融海嘯後情況更加恐怖，連大藍籌銀行股一夜間也可以變成一文不值，評級機構的可信性，更加蕩然無存。市場上不少證券行或投資銀行，會對個別股票評級，建議買入或沽出，還會提供目標價，分析報告幾十頁，數據往往很詳盡，但預測成績卻常常落空，有人會認為這類報告背後可能已經事先有結論，目的只是推高或壓低股價，而作為小股民面對這種投資環境，只會變成大鱷的點心。
相對之下，筆者還是喜歡投資磚頭多過股票，無論是否買賣，始終貨真價實，有實物可以觸及，可以收租亦可以自用，樓價下跌3成，已經令社會關注，下跌超過一半，也是幾十年一遇，風險相對低很多。隨着近年各國政府不斷的量化寬鬆，現金的購買力不斷萎縮，樓宇具保值能力，令人更覺穩妥。
香港以往都是福地，地少人多，買樓保值，是一項安全、最容易的投資，不用假手於人，不怕財技，連租客也可以親身挑選，所以即使香港在辣招底下，物業仍然會不缺買家，亦有不少人士轉移到海外各大城市置業，磚頭仍然深受投資人士愛戴，皆因穩穩陣陣，童叟無欺。