2014-03-10
明報
【明報專訊】一手市場多盤齊發，搶去大量購買力。綜合一手銷售資訊網及市場消息顯示，過去周末一手盤共沽54伙，成交量與前一周同期相若，其中以新世界（0017）元朗溱柏銷情最理想，在剛過去的周末連沽14伙。至於去年10月開售的宏安（0122）西環薈臻，迄今僅售約5伙。市場消息指出，發展商為提升銷情，已正式向代理提供最高的20%佣金促銷。項目昨日沽出一伙，中層C室，實用259方呎，成交價657.3萬元，實呎2.5萬元。
去年10月薈臻開售時，市場已傳出該盤佣金達樓價兩成，但當時宏安只表示佣金為10％。市場估計，代理一般收約5%佣金，即買家變相享約15%回贈，以上述單位計，回佣已涉逾百萬元。若扣除回佣，上址成交呎價與同區另一新盤EIGHT SOUTH LANE平均折實呎價2.1萬元相若。本報曾就佣金一事向宏安查詢，惟截稿前仍未獲回應。
爾巒累售400伙 套30億
另新地（0016）錦田爾巒開售至今已累售約400伙，佔全盤逾五成，套現約30億港元。新地副董事總經理雷霆表示，未來會提高銷售目標至600伙，並會保留餘下約150伙，稍後再作推售。他指出，爾巒在過去周五及周六已推出新的價單及銷售安排，本周四及周五將分別發售82伙及21伙，當中小部分單位價格有輕微提價1.8至2.8%，其餘單位維持原價。市場消息亦指出，南豐旗下跑馬地雲暉大廈一個中層單位由藝人張衛健購入，以定價計，涉資5160萬元，實呎3.3萬元。惟發展商回應時重申，該名人僅前來參觀單位，籲代理勿誤傳未證實的成交。