2014-03-10
明報
【明報專訊】雖然商場劏舖出租多遇困難，但由於「蚊型」舖入場費低，在資金出路不多之下，仍能吸引不少買家購舖作投資。近月來多個商舖，毋懼政府雙倍印花稅的辣招影響，又再展開一連串拆售大計，包括投資者林子峰，部署於月內拆售元朗又新街舖位，並命名為「又一新城」。
林子峰劏售元朗「又一新城」
另佳寶或相關人士，早前向華懋購入的屯門青山坊逾2萬方呎巨舖，據悉亦有意分拆為細舖出售；「磁帶大王」陳秉志，亦擬拆售天水圍新北江商場2樓全層約100間舖位。
其中林子峰於今年初斥約1.48億元，購入的元朗又新街37至51號地下連1樓，原以月租約25.76萬元租予酒樓，面積近1.25萬方呎，部署最快本周拆售。市場消息透露，上址擬分拆為約149間細舖，每間料約50至100方呎，入場費料約100餘萬元起。林早前稱，上址斥近5000萬元裝修，預料於今年底開幕。
此外，佳寶或相關人士，去年12月斥約3.4億元，向華懋購入的屯門青山坊2號1樓全層，面積約2.25萬方呎，亦有意拆細出售。另磁帶大王陳秉志於1997年、斥約9500萬元購入的天水圍新北江商場2樓，拆細為105間舖，面積約70方呎起，呎價料約1萬餘至3萬元水平，入場費料約100餘萬元起。