佐敦廣場舖10萬沽 蝕86%

零售市道轉差，進一步打擊舖位身價。 於20多年前拆售的佐敦廣場，新近3樓一個舖位，僅以10萬元沽出，創出該商場舖價近10年新低。 持貨23年 料屬財團收購 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該商場3樓單號舖位，面積約70平方呎，以10萬元出售，成交價創該商場近10年的新低，呎價1,429元。 原業主1993年時買入價69.7萬元，持貨23年轉手，帳面蝕59.7萬元，貶值86%。資料顯示，是次成交買家以公司名義入市，料屬財團收購。 翻查資料顯示，佐敦廣場早於90年代拆售，當時造價高見逾200萬元。及後因「縮水舖」及管理等問題下，商場變成死場逾20年，大部分業主需蝕讓離場。於2003年時，一個面積149平方呎舖位，成交價更低見3萬元，呎價僅203元。 至近日投資者黃海明，租用商場部分舖位經營餐廳，人流才有改善。另外，近年亦有財團積極購入舖位，以整合業權及增大舖位面積。