競爭激烈 首4月10新盤減價

面對樓市逆轉，今年首4個月已有最少10個項目減價，當中以全新盤減價最令市場轟動，手法包括下調定價、增加折扣及回贈等，務求帶動入市情緒。 樓價持續調整，買家延後入市令一手成交轉靜。其中對市況回應較快的恒地（00012），在今年1月時已劃一將旗下數個單幢新盤折扣調高5%，包括傲形、柏匯、倚南等。 全新盤開售即降價罕見 至於不少餘貨項目，為保持俗稱「面價」的成交價，提供的優惠一般以回贈為主。例如提供數萬至數十萬元不等的現金回贈，變相減價。其中元朗世宙曾兩次增加回贈金額，最新指定兩房戶可獲28.8萬元回贈。以項目最新一張價單兩房平均定價630萬元計，折扣達5%。 最為矚目的可算為全新盤減價，上月九龍4豪宅新盤混戰，由於客源重疊，競爭激烈，當中兩盤於短期內減價。馬頭角君柏在推出首張價單後4天，就減約4%推出首批鄰座的單位；何文田ONE HOMANTIN開售不足一周，即增加優惠7至8%。