2015-10-16
經濟日報
萊坊2016年《全球城市報告》指，香港以每月每平方呎約166港元蟬聯全球寫字樓租金最貴城市，遠高於次位紐約市約68%，預計未來2年仍有機會高踞榜首。
高次位紐約68%
報告追蹤20個全球城市的優質寫字樓租金，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅表示，香港的寫字樓租金於未來3年錄得12%增長，排行全球第八。
報告指，盡管中國經濟有下行迹象，在今年首9個月，中資機構仍佔中環新租務約4至5成，並預計會繼續成為甲廈的主要動力來源。
不過，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，截至今年9月，甲級寫字樓整體空置率下跌至1.7%，其中中環空置率更跌至1.4%，加上中環約57.5%甲廈樓齡超過25年，部分有翻新需要，長遠而言，甲廈供求失衡，只會不利於本港經濟發展。萊坊商業物業代理部董事林護祥稱，過去一星期，中資機構的租務交投雖有所放緩，但預計未來的深港通或可成為誘因，吸引中資機構來港擴充，故只要需求還在，租金應可平穩增長。