2015-10-16
經濟日報
新世界（00017）旗下元朗柏𣾷，今日推售首批80伙，市值約5.1億元，累收逾640票，超額約7倍，市場料2房單位最受歡迎。
柏𣾷首批單位涵蓋開放式至3房單位，其中2房間隔佔41伙，佔推售單位逾5成，其餘單位3房佔18伙、1房佔15伙，開放式單位佔6伙。項目近半數為地下連花園或頂層連天台特色戶，而首批約4成為特色戶，涉約32伙。首批單位價單定價由333.5萬元至1,420.7萬元，以最高折扣9%或16%計，折實價介乎約303.4萬元至1,193.4萬元。
業內人士指出，準買家以用家為主，料約1成為投資者，加上項目屬低密度，吸引換樓客市場，估計前籌買家目標2房單位，當中地下連花園單位則較受歡迎，有別市區上車盤，純開放式單位較小眾。
西營盤維港峰累沽103伙
另外，英皇（00163）旗下西營盤維港峰累沽103伙及27個車位，套現約29億元，其中89伙已完成收樓程序。昨率先開放3樓住客會所予傳媒參觀。
英皇國際執行董事張炳強表示，項目尚有14伙標準單位待售，約值7億元，暫時未計劃加價，另外，8伙複式戶尚未推出，望月內可開放兩個有關示範單位。系內屯門冠發街項目部署最快明年第2季末現樓推售。另外，早前高價收購的中環永傑中心投資價值高，將留作長線收租。