2015-07-07
明報
【明報專訊】近期股市波動，新地（0016）何文田天鑄無懼股市大跌，仍定於本周四開售15伙，包括項目開價以來最貴1伙、位於7座27、28樓的複式D戶，實用2352方呎，定價1.07億元。
雷霆：部分買家或沽股換樓
除了複式戶外，本周4所開售的15伙，以3房為主合共11伙，另有3伙4房戶及1伙連平台特色戶，總值約6億元。新地副董事總經理雷霆表示，雖然近日本地股市受外圍因素影響而有所波動，但因波幅只屬短期因素，而且本地股民以往也曾經歷數次股災，相信市場亦有心理準備，部分買家甚或因股票市場波動，而將資金調回樓市。
新地將入元朗站發展意向
至於旗下天鑄約九成買家為豪宅換樓客，料股市波動不會影響項目銷情。雖然雷霆早前曾表示，項目若售出80伙，便會待現樓時再作銷售，惟雷昨指，集團將視乎市場反應再作部署。另他亦稱，集團亦將會遞交西鐵元朗站項目意向。
一手昨沽11伙
由於股市近日表現反覆，或影響部分買家入市決定，使新盤銷售欠佳。市場消息指，昨單日一手市場共沽約11伙。其中由嘉里（0683）牽頭發展的沙田九肚玖瓏山昨開售13伙貨尾，據成交紀錄冊所示，雖只錄3伙成交，但已是昨錄得最多成交的新盤。3伙成交單位均為3房戶，實用由964方呎至1013方呎，成交價由約1324.2萬至1433.8萬元，呎價則由13390元至14154元。
另南豐東涌昇薈連錄2宗成交，分別為1座高層E室及9座高層A室，兩者同為3房戶，各以約1253.7萬元及983.7萬元成交，實呎則為11,695元及8487元。另永泰（0369）紅磡何文田山畔昨售出最後一伙已推出的3房1套單位，該單位為1座低層A室，實用760方呎，成交價為約1634.5萬元，實呎21,506元。