2015-10-16
星島日報
二手市況交投平淡，不少業主擴闊議價吸客，新錄低市價幅度最多達半成至一成八。其中，一向盛產居屋王的旺角富榮花園，新錄綠表價每方呎僅七千二百三十一元，呎價較市價低一成八，同時，粉嶺花都廣場兩房售三百六十八萬元，回復今年初價格水平。而黃大仙竹園北邨錄議價六口累減二十萬元下，以綠表價二百三十萬元承接。
家天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園錄業主加快套現下低價成交，交易為十二座低層F室，單位四百八十四方呎，由綠表客斥三百五十萬元購入，呎價僅為七千二百三十一元，按同類單位最近造價四百二十八萬元計，交易低市價約一成八，造價回落至去年十月水平。
富誠地產高級物業顧問李文傑表示，黃大仙竹園北邨錄議價六口累減二十萬元下，該項屬「破產盤」原貼市價叫價二百五十萬元，終議價後以低市價易手，交易為十一座高層十七室，面積四百八十五方呎，以綠表價二百三十萬元承接，每方呎價為四千七百四十二元，略低市價半成沽出。
中原地產分行經理陳永強表示，粉嶺花都廣場錄新成交，買家購入作自住，交易為三座低層A室，單位面積三百九十二方呎，業主於八月原叫價四百二十萬元放盤，最新議價一成二後，減至三百六十八萬元成交，呎價為九千三百八十八元，低同類單位造價約一成。
美聯物業分行聯席區域經理陳智生表示，屯門卓爾居五座高層G室沽出，兩房單位面積約為五百二十四方呎，業主於八月以約五百四十萬元放盤，其後多番減價累計一成後，最近終以約四百八十五萬元沽出，造價低市價約半成水平。
中原地產分行經理柯勇表示，將軍澳峻瀅七座中層G室沽出，單位面積七百五十二方呎，原業主八月原叫價七百三十八萬元，議價減至七百零八萬元成交，呎價約九千四百一十五元，低市價約百分之三。
美聯物業分行高級營業經理麥列東表示，葵涌雍雅軒二座高層G室沽出，面積約為四百七十方呎，兩房外望池景，以約五百一十五萬元成交，呎價約為一萬零九百五十七元，低市價約半成水平。