2014-03-10
星島日報
(星島日報報道)政府連番「辣招」打擊豪宅市場，其中奧運站瓏璽再錄蝕讓買賣，均由內地客業主持有，帳面計分別蝕逾三百萬及三百三十萬元離場。
家天下地產分行經理黎振傑表示，奧運站瓏璽二座中低層B室，實用面積一千零六十一方呎，新近連租約以一千九百二十八萬元成交，呎價一萬八千一百七十二元，較市價低約百分之三。
據悉，原業主為一名內地客，於一一年七月以逾二千二百六十五萬元購入，早前曾以二千二百萬元「蝕本價」沽出單位，惟買家最終未有完成交易，料遭殺訂至少半成，達一百一十萬元。
至於以今番撻訂後重售的易手價計，帳面則蝕約三百三十七萬元，惟連同印花稅等使費，料虧蝕逾四百萬元，持貨三年間，物業貶值約一成半。
另外，同於上周沽出屋苑另一伙二座中低層B室，實用面積一千零六十一方呎，消息指最近亦以二千萬元成交，業主同樣「損手」離場，呎價一萬八千八百五十元，屬市價成交。原業主同為一名同地客，於一一年以約二千三百零九萬元入市，帳面則蝕約三百零九萬元，持貨三年，貶值逾一成三。
2014-03-10