2016-04-27
經濟日報
欄名: 市場快訊
高力國際九龍商業服務部總經理顏慧萍表示，九龍東甲廈租金於首季錄得按季0.3%跌幅，至呎租35.4元水平，她預期，2016至2017年間，九龍東將有逾644萬平方呎寫字樓新增供應，屆時或令區內租金面臨下調壓力，料今年整體租金下跌3%。
她補充，由於優質的甲級商廈需求持續，故租金下調主要集中於非甲廈及活化項目上，而優質甲級寫字樓預料仍有支持，租金或有5至10%增長空間。
另一方面，高力國際（香港）研究及諮詢助理董事李頌恩表示，隨着中區寫字樓空置率維持於2.7%低位，加上經濟不穩等因素，部分企業為削減成本，已逐步轉移至九龍東商廈，她預料，搬遷現象將會持續至2018年，至港島區有新增寫字樓供應為止。