2014-03-10
經濟日報
過去兩天集中銷售餘貨項目，一手推盤量不多，市場錄新盤成交約51宗。元朗錦田北爾巒再調升銷售目標至600伙，本周四、五將推售共103伙。
由於部分新盤準備推售，凍結市場部分資金，加上其他全新項目部署緩慢，令上周末新盤推售量少。綜合銷監局及代理消息顯示，過去兩日一手成交量約51宗，與前一個周六及周日的49宗相若。
新地（00016）爾巒有見銷情理想，調升賣樓目標。新地副董事總經理雷霆指項目本周售樓「速度加快」，目前累沽約400伙，套現約30億元，已達早前定下的銷售目標，但市場上仍有約1,000票向隅，故決定將賣樓目標再提高至600伙。
他解釋，爾巒扣除洋房部分後，共有732伙，600伙的銷售目標佔該批單位約8成；而餘下的單位將會留待日後再賣。另外，元朗區內過去10多個月只有細單位供應，但換樓需求大，對未來再次推售有信心，項目定價仍有一定調升空間。
溱柏2天售14伙 累沽1030戶
項目日前公布新銷售安排，除本周四會推售82伙之外，翌日也會發售21伙，雷霆稱，是次推出的單位大部分以原價推，只有小部分提價。
新地代理助理總經理陳漢麟補充，爾巒在剛過去的一輪銷售錄高價成交，單位為菲利提諾大道8座地下花園A單位，實用面積1,270平方呎，造價2,088萬元，實用呎價16,441元，無論成交價及呎價，都創項目重推後的新高紀錄。
多個新盤之中，以新世界（00017）元朗溱柏錄最多成交，該盤在過去兩天合共賣出14伙，項目累售1,030伙；同系堅尼地城EIGHT SOUTH LANE則沽1伙。
高士台再沽9伙 囍滙售2戶
至於嘉里（00683）等西營盤高士台在周末推售28伙，市場人士指，兩天合共賣出其中9伙。信置（00083）系內的灣仔囍滙1、2期售出兩伙；同系大埔白石角海鑽•天賦海灣就賣1伙。
宏安（01222）長沙灣薈悅也有不俗的銷情，周末共錄得8宗買賣。不過，恒隆地產（00101）西南九龍浪澄灣，上周六當日發售20伙，但代理表示，至昨天為止，僅賣出其中4伙。
太古地產（01972）等鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES繼續開放現樓，市場人士估計，日內會公布首份銷售安排。
至於恒地（00012）牽頭的馬鞍山迎海1期繼續收票，昨天再有數十張新增入票，現市場流傳累積入票量