2014-01-07
星島日報
(星島日報報道)二○一三年樓宇買賣回落，土地註冊處昨公布，去年全年樓宇成交量為七萬零五百零三宗，按年減少三成九，業界預期，新盤將積極推售，加上業主逐漸面對現實，願意低市價成交，料本年註冊量有望從低位回升。
土地註冊處資料顯示，去年所有總類樓宇買賣合約共七萬零五百零三份，按年大跌三成九，業界指出，數字屬歷年新低。美聯董事及營運總監布少明表示。
樓市在「政策市」下，導致去年樓價先升後跌，一三年一手私樓及二手住宅註冊量合共僅錄五萬多宗。他預計，今年上半年一手主導的情況將持續，整體成交量稍微回升，而樓價有機會下調半成以內。
利嘉閣董事張偉文稱，從近月新盤銷售速度可見，市場資金仍然充裕，投資者入市亦以長線持貨為主，料樓市基礎更為穩固，預期發展商未來推盤策略仍會沿用折扣優惠方法，新盤交投量料會上升，而二手住宅價格在加息及新盤夾擊下，亦勢將回落，有助刺激交投回升，估計今年樓宇註冊量及金額將從低位回升。
另外，整體物業註冊當中，二手交投跌幅同樣明顯，全年錄約四萬一千多宗，相比一二年全年的逾七萬宗按年下跌約四成。
土地註冊處資料亦顯示，一三年共錄樓宇轉讓契約共九萬八千九百二十八份，按年減少一成六，涉及金額則共約五千五百九十二億五千萬元，按年下跌約三成四。
2014-01-07