2016-04-27
星島日報
(星島日報報道)二手交投近日稍回落，以準買家尋覓筍盤為主，其中，荔枝角美孚新邨高層以五百三十萬元成交，呎價守穩一萬元，低市價約半成沽；另外，天水圍嘉湖山莊錄內地客付雙辣稅入市，呎價約七千四百四十三元，低市價約百分之三。
港置首席分區董事谷學祖表示，荔枝角美孚新邨新成交，易手為五期恆柏道一號高層C室，面積約五百零九方呎，原業主開價約五百六十八萬元，獲用家垂青，放盤僅兩日，經議價後減價約三十八萬元，以五百三十萬元成交，呎價約一萬零四百一十三元，低市價約半成水平。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊錄內地客入市個案，交易為景湖居十四座中層F室，面積約四百四十二方呎，兩房間隔，以三百二十九萬元易手，呎價約七千四百四十三元，低市價約百分之三。他指，新買家為內地客，故是次入市需付買家印花稅及雙倍印花稅，辣稅支出合共約六十四萬一千多元。
世紀21奇豐區域經理張文鏗表示，大圍金獅花園本月至今暫錄五宗交投，包括E座低層三室易手，面積約二百六十方呎，一房間隔，單位放盤約一個月，即獲用家以約二百六十五萬元易手，呎價約一萬零一百九十二元，低市價約百分之六。
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵芳閣新錄成交，交易為二座中層E室，面積約為三百九十七方呎，兩房間隔，獲用家承接，以約三百五十萬元成交，呎價約八千八百一十六元，低市價約一成水平，造價屬屋苑約一五年以來低位。
個別屋苑錄高價成交，中原高級分行經理伍錦基表示，日出康城領都新錄成交，為五座高層RB室，面積七百一十七方呎，呎價約八千七百五十九元，高市價近一成水平。他指，同類型單位，於二月份樓市低位時成交價僅五百六十五萬元。
富誠高級分區經理陳錫金表示，鑽石山鳳德邨錄成交，為二座碧鳳樓中層十二室，面積五百三十一方呎，三房間隔，獲上車客承接，於綠表市場以三百零二萬元成交，呎價約五千六百八十七元，創屋苑綠表成交價新高。