2016-04-27
星島日報
(星島日報報道)將軍澳南一帶勢成一手新戰場，未來半年區內將有三大新盤排隊登場，涉逾二千伙，其中SAVANNAH可望搶先突圍趕在下月推售，另外兩個矚目項目包括六十八B一項目以及六十八A二項目，則接力在第三季應市。
在早前將軍澳新盤海天晉熱銷逾四百伙帶動下，區內一眾新盤亦蠢蠢欲動，準備連環登場，其中由會德豐地產至善街項目，已命名為「SAVANNAH」，該公司常務董事黃光耀稱，項目屬集團在將軍澳南一帶第三個新盤，現正待批售樓紙，可望在下月發售，造價將參考過去半年同區新樓售價，首張價單將按新例要求，推出約兩成單位，即逾一百六十伙應市。
他再指，項目的樓書，以及設於尖沙嘴商廈的示範單位，正作積極籌備，也預期樓盤除吸引東九龍及港島東區住客青睞，亦有不少港島區人士具興趣。
SAVANNAH共提供八百零四伙，備有四座住宅，以及五幢洋房，標準戶面積由三百三十一至一千零四十八伙，備有開放式至四房戶型，其中兩房戶有三百二十八伙最多，佔總數約四成，而是次屬發展商首度在將軍澳提供開放式單位，該盤預計關鍵日期為明年一月底。樓盤亦附設住客會所CLUB SAVANNAH，備有室內外泳池、健身室及宴會廳等設施。
黃氏續稱，同系將軍澳CAPRI，已沽近四百伙，套現三十多億元，呎價近一萬三千七百元，餘貨以特色戶及洋房為主，而同區PARKSIDE則已售罄。另外，何文田ONE HOMANTIN累沽六十六伙，套現約七億九千萬元。
至於由麗新及商人郭炳湘合作發展的六十八A二項目，亦可望最新九月銷售，麗新高級副總裁潘銳民稱，該盤剛入紙申請預售樓花同意書，提供約六百伙，設有一房至四房分層戶，面積約三百至一千方呎，同時主打一房及兩房細單位，佔分層戶總數約一半。除分層單位外，也備有約二十幢洋房，面積約一千七百至二千方呎。
潘氏再指，現計畫先推出一房及兩房細單位應市，而三房以上與洋房，會按當時樓市形勢，再作分推。另外，樓盤將主打同區換樓客，雖然未來將軍澳區會有多個新盤銷售，但認為愈多新盤推出，可有助炒熱市場氣氛，對本身銷售更有利。
另一方面，華懋旗下六十八B一區項目，據了解，亦正申請預售花樓花同意書，預期可在八月發售。該盤提供約八百五十七伙，除分層戶外，同樣提供獨立大屋，其售樓處及示範單位將設於荃灣如心廣場。