2015-10-15
星島日報
樓市前景不明朗，無損市場購入超級豪宅意欲；由沙龍電影汪氏家族持有的九龍塘德雲道六號大屋，於上月中旬以二億二千八百萬元沽出，新買家乃現任地建會會長、太古「前大班」簡基富。市場人士預料，簡氏稍後將把上址重建作出售用途。
土地註冊處資料顯示，九龍塘德雲道六號屋地於上月十七日，以二億二千八百萬元成交，買家為REGAL GREAT LIMITED，董事包括Keith Graham KERR及一名黃姓人士等，其中前者與地建會會長、太古地產前主席簡基富英文姓名相同；該屋地面積一萬零八百九十八方呎，以地積比率零點六倍計算，最高可建樓面逾六千五百方呎，樓面呎價約三萬四千八百七十三元。 市場人士透露，簡氏是次購入該屋地，將會拆卸重建，惟是次入市並非自用，市傳簡氏早前已低調成立一家基金，是次入市，或為該基金首個發展項目，意味着他將再次回復發展商身分；另外，區內代理亦指出，該屋地呈長形設計，於剪裁上較有難度，故是次造價亦屬合理價。
本報曾就以上消息致電地建會查詢，惟於截稿前仍未能聯絡上。
簡基富於太古任職逾三十年，見證經濟及樓市幾度起落，期間居於作為員工宿舍的深水灣香島道雙號洋房，他於○九年五月退休，或「住開有感情」，他隨後以一億一千七百五十萬元，向太古地產購入上址，由住客榮升業主，折合呎價約二萬五千多元。
該屋地亦於今年三月推出招標發售，當時市場估值約二億六千萬元。事實上，上述屋地現時建有兩層高獨立屋，該大宅亦「大有來頭」，原業主乃沙龍電影汪氏家族或相關人士，早年由已故的沙龍電影「揸弗人」汪長智購入，後來更數度被用作取景拍攝旗下電影。