2015-10-15
星島日報
豪宅名廈成交持續，渣甸山永安閣新錄成交個案，交易單位為一座高層B室，物業面積一千二百六十方呎，造價三千零八十萬元，折合每方呎二萬四千四百四十四元，市場指創項目新高紀錄。
據悉，原業主於○六年，以一千二百六十萬元購入上址，持貨約九年後，轉手獲利一千八百二十萬元，單位升值約一點四倍。
跑馬地匯翠台錄新成交，市場消息指，交易單位為二座中層A室，物業面積六百四十三方呎，造價一千零三十五萬元，平均呎價一萬六千零九十六元。
元朗四季名園洋房錄減價成交，中原高級分行經理梁志鑫表示，交易涉及園林大道單號洋房，物業面積九百七十方呎，連車位出售，原業主放盤叫價一千萬元，後減價九十二萬元後，以九百零八萬元沽出，減幅達百分之九，平均呎價九千三百六十一元，較對上一宗同類成交價低約半成。
據悉，新買家為換樓客，趁淡市業主願意擴闊議價空間，有見不足千萬元已可進駐洋房物業，故迅速入市。原業主於一零年以七百七十萬元，連車位買入上址，現易手獲利一百三十八萬元，單位升值一成八。
豪宅租賃方面，中原副分區營業經理李志豪表示，灣仔壹環錄租賃成交，涉及低層D室，單位面積三百九十三方呎，屬一房間隔，業主原叫租二萬六千元，最終減價一千元，獲外籍人士以二萬五千元承租單位，平均呎租約六十四元。據悉，原業主於一二年八月，以八百九十三萬元買入單位，持貨三年，租金回報約三厘四。