2015-10-15
星島日報
服務式住宅尖沙嘴凱譽於去年曾一度推售，發展商近日部署重推，將於周末開放示範單位，測試市場反應，有機會於下周公布重推後的首張價單，有望同步開賣，料售價會稍低於上批單位，將會是驚喜價。
由恒基主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，於去年曾因物業用途不清爭議而停售，近日重新推出市場，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤將於周六以預約形式開放示範單位，同日向代理進行簡介會，未來一周將會測試市場反應，有機會於下周開價，有望同步推售。
他續指，重推後首張價單料涉二十伙以內，售價將比上批單位價錢稍低，會是驚喜價，暫未決定推出的戶型及銷售方式，預料會參考上輪形式推售，該盤於去年售出約五十伙，其中約四十伙已付清樓價，另有約十伙未付清，並指該盤的向內園戶為細單位，可望海景的則為大單位。
被問及豪宅市場走勢，林氏認為，該類單位於過去六至十二個月，成交量偏低，至今年的七月至十月初，股市持續低迷，至近日開始回穩，而豪宅市場上積存一定的購買力，料會在其後爆發出來，對於加息問題，他回應指，不擔心首兩次的調整，多次加息將會增加持貨成本，至於市場上二手減價個案多，他則表示只屬個別事件。
位於棉登徑的凱譽，共設二百六十二伙，提供一至三房間隔，當中又以兩房戶居多，面積三百五十五至一千九百九十三方呎。
系內筲箕灣柏匯昨加推新張價單，涉二十五伙，售價由四百六十七萬七千至七百六十二萬一千元，呎價二萬一千八百一十七至二萬九千七百三十三元，發展商同步公布銷售安排，該批單位將於周日發售。
此外，嘉里等九肚玖瓏山昨售出四伙，另南豐旗下東涌昇薈昨沽一伙。