領峯業主持貨近3年 蝕5萬沽

【明報專訊】長實（0001）將軍澳日出康城3期緻藍天仍按兵不動之際，2期領峯本月迄今錄得3宗二手成交，業主皆需劈價7％至12％。美聯助理聯席董事馬立成指出，領峯8座右翼低層一個實呎654方呎3房園景戶（建呎869方呎），業主去年底開價550萬元，惟一直無人問津，近日減價至488萬元才能脫手，累減62萬元或11％，折合實呎7462元（建呎5616元），比同類市價低約8％。 原業主11年中以468萬元購入單位後放租（月租1.4萬元），去年底收回單位後以交吉形式放售，現帳面賺20萬元，但連使費計，料實際損手逾5萬元，新買家為同區用家。 名城1130萬沽 平手離場 世紀21奇豐分行經理李仕明指出，大圍名城1座北翼中層C室，實呎959方呎（建呎1273方呎），原業主減價10萬元，以1130萬元易手，實呎11,783元（建呎8877元），屬市價；業主2011年中1066萬元購入，帳面賺64萬元，但使費計則料平手離場，新買家為同區換樓客。 中原樓價指數回升 另中原城市領先指數CCL最新報118.02點，按周升0.21%，反映春節後二手成交回升。不過，指數雖創3周來新高，但依然是連續8周低於去年2月雙倍印花稅DSD出台後首個支持位的118.51點。