2016-04-26
經濟日報
銅鑼灣近年有多幢銀座式商廈落成，其中入伙不久的OLIV現推出高層單位放盤。
銀座式商廈主打靈活性，加上租金普遍較地舖低，故吸引不少用家租用。
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，位於銅鑼灣的OLIV入伙不久已有約7成租用率，目前約有7層樓面正在放租。其中20樓全層單位目前正在放盤，業主現同時放租及放售。
月租10萬 享跑馬地馬場景
放盤單位面積約1,872平方呎，意向呎價3.55萬元，意向呎租約53.4元，涉及金額6,645.6萬元及月租約99,965萬元。物業外牆鋪設玻璃幕牆，故每戶均擁近5米高的3邊落地玻璃窗，加上放盤單位位於高層位置，故可享跑馬地馬場部分景色。
事實上，該廈今年的租賃情況算是不俗，共錄約6宗成交，新近中層全層單位，實用面積2,028平方呎，獲租客以9萬元承租，呎租約44元，雖然同區地舖租金近日已有顯著回落，惟仍處於極高水平，而OLIV這類銀座式商廈單位比較之下則較實惠。
另外，位處物業旁邊的THE SHARP同為銀座式商廈，預計可於短期內入伙，料屆時將為區內帶來更多人流，同時帶動OLIV的租賃成交。