2015-10-15
明報
二手低價成交持續,青衣青怡花園更驚現今年首宗撻訂。屋苑繼上月底有2房實呎高見1.25萬元,創下次高紀錄後,有買家怕高追入市,寧損手近20萬元撻訂離場。
上月底入市 創第二新高價
市場消息指,青怡花園5座低層A室,實用343方呎(建築432方呎),上月底以430萬元成交,實呎12536元(建呎9954元)。惟買家近日撻訂,料訂金連同佣金等損手約20萬元,而業主亦已將單位加價至435萬元重售。
銀湖首宗銀主盤1280萬沽
馬鞍山銀湖•天峰首伙銀主盤近日減價50萬元後即沽。世紀21分行經理趙詠欣表示,銀湖•天峰6座高層C室,實用1012方呎(建築1319方呎),屬3房連多用途室間隔,一個月前開價1330萬元,已較市價略低,後再減至1280萬元成交,較中銀估值1347萬元低5%,實呎12648元(建呎9704元)。原業主2009年以942萬元購入,帳面獲利338萬元或36%。
聽濤3房低市價15%易手
市場續有業主減價去貨,同區聽濤雅苑有3房業主劈價162萬元沽出單位。世紀21高級分行經理梁榮貴稱,聽濤雅苑3座中層C室,實用755方呎(建築933方呎),今年3月原本開價880萬元,終以718萬元售出,較市價低約15%,實呎9510元(建呎7696元)。原業主1997年以631.6萬元購入,帳面賺86.4萬元或14%。